Rendement locatif · 21140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Euphrône (21140)
À Saint-Euphrône, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 800 € | 670 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Euphrône : taxe foncière à 40,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 oct. 2025 | Maison | 11 PL DE LA MAIRIE | 118 m² | 169 000 € | 1 433 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA FONTAINE | 117 m² | 142 000 € | 1 214 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 14 RTE DE VILLENOTTE | 119 m² | 201 000 € | 1 690 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA FONTAINE | 183 m² | 267 000 € | 1 460 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | SUR LE CHEMIN DE MARIGNY | — | 7 165 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA FONTAINE | 129 m² | 80 000 € | 621 €/m² |
| 21 oct. 2023 | Terrain | PRE MENOT | — | 33 565 € | 35 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | VILLAGE DE SAINT EUPHRONE | — | 19 000 € | 28 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 28 RUE DE LA FONTAINE | 110 m² | 143 000 € | 1 300 €/m² |
| 25 mai 2023 | Maison | 36 RUE DE LA FONTAINE | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Euphrône — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
5,9/10195 000 €
122 m²
5,5/10128 000 €