Rendement locatif · 85210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Étienne-de-Brillouet (85210)
À Saint-Étienne-de-Brillouet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 070 € | 680 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Étienne-de-Brillouet : taxe foncière à 40,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-de-Brillouet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
5,3/10212 000 €
3108 m²
5,0/1073 000 €
255 m²
5,0/10529 000 €
1344 m²
5,0/1035 000 €
72 m²
4,3/10116 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 91 RTE DE SAINT AUBIN | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CHAMP BATTU | — | 12 101 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | 28 RUE DES 2 BOURGS | — | 15 225 € | 25 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 16 RTE DE SAINT AUBIN | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BOIS GROLAND | — | 294 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 32 CHE DU PETIT MAGNIL | 80 m² | 99 000 € | 1 238 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | 18 IMP DE MURAILLES | — | 17 200 € | 25 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 33 000 € | 35 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5123 RTE DE SAINT AUBIN | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | 13 RUE DES 2 BOURGS | — | 10 725 € | 25 €/m² |