Investir · 85210
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-de-Brillouet (85210)
Faut-il investir à Saint-Étienne-de-Brillouet ? Prix médian 1 306 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-de-Brillouet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 306 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-de-Brillouet en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-de-Brillouet :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-de-Brillouet avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-de-Brillouet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-de-Brillouet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 306 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-de-Brillouet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Étienne-de-Brillouet
126 m²
5,3/10212 000 €
3108 m²
5,0/1073 000 €
255 m²
5,0/10529 000 €
1344 m²
5,0/1035 000 €
72 m²
4,3/10116 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 91 RTE DE SAINT AUBIN | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CHAMP BATTU | — | 12 101 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | 28 RUE DES 2 BOURGS | — | 15 225 € | 25 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 16 RTE DE SAINT AUBIN | 120 m² | 175 000 € | 1 459 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BOIS GROLAND | — | 294 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 32 CHE DU PETIT MAGNIL | 80 m² | 99 000 € | 1 238 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | 18 IMP DE MURAILLES | — | 17 200 € | 25 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 33 000 € | 35 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5123 RTE DE SAINT AUBIN | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | 13 RUE DES 2 BOURGS | — | 10 725 € | 25 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Étienne-de-Brillouet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.