Rendement locatif · 08310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Étienne-à-Arnes (08310)
À Saint-Étienne-à-Arnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 290 € | 652 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Étienne-à-Arnes : taxe foncière à 42,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA SOURCE | 111 m² | 271 107 € | 2 443 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE L EGLISE | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES ROCHELLES | — | 19 900 € | 7 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES CHARLIERES | — | 90 000 € | 29 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | PETIT CHEMIN DE CLOQUET | — | 85 000 € | 10 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | NEAU FLAMBERT | — | 138 060 € | 2 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DES REMPARTS | 205 m² | 290 000 € | 1 415 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | AUX VIGNES | — | 133 155 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | BATAILLE | — | 36 600 € | 2 €/m² |