Investir · 08310
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-à-Arnes (08310)
Faut-il investir à Saint-Étienne-à-Arnes ? Prix médian 1 582 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-à-Arnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 582 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-à-Arnes en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-à-Arnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-à-Arnes avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-à-Arnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-à-Arnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 582 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA SOURCE | 111 m² | 271 107 € | 2 443 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE L EGLISE | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES ROCHELLES | — | 19 900 € | 7 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES CHARLIERES | — | 90 000 € | 29 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | PETIT CHEMIN DE CLOQUET | — | 85 000 € | 10 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | NEAU FLAMBERT | — | 138 060 € | 2 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DES REMPARTS | 205 m² | 290 000 € | 1 415 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | AUX VIGNES | — | 133 155 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | BATAILLE | — | 36 600 € | 2 €/m² |