Rendement locatif · 63890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Éloy-la-Glacière (63890)
À Saint-Éloy-la-Glacière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 040 € | 706 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Éloy-la-Glacière : taxe foncière à 29,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Éloy-la-Glacière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
35000 m²
5,0/1025 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 5017 SAINT ELOY | 70 m² | 48 850 € | 698 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 690 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 130 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE REDONDET | — | 1 678 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LES AMOUILHAUX | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LES COCHES | — | 2 339 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LES COCHES | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LES BESSIERES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES FONTBELLES | — | 150 € | 1 €/m² |