Rendement locatif · 63490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Condat-lès-Montboissier (63490)
À Condat-lès-Montboissier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 170 € | 750 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Condat-lès-Montboissier : taxe foncière à 36,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condat-lès-Montboissier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,3/1097 000 €
180 m²
4,9/10152 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Terrain | LA BAISSAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DE SAUXILLANGES | 100 m² | 49 000 € | 490 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | DOMAINE DU BOUCHER | — | 40 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | D AUBAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA FONTETE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2025 | Terrain | LE SOPT | — | 17 000 € | 11 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5 IMP SAINT JOSEPH | 102 m² | 72 300 € | 709 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA BEGANDE | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 5088 VIELLERETTE | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |