Rendement locatif · 63590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auzelles (63590)
À Auzelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 365 € | 706 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auzelles : taxe foncière à 32,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES GRIMES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3 RTE D'ISSOIRE RANVIER | 97 m² | 105 800 € | 1 091 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | GOUTTE MALLEIX | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5065 CHALUS | 85 m² | 102 700 € | 1 209 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | CHALUS | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE JALADIS | — | 1 020 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CHIGROS | — | 342 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | CHIGROS | — | 252 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA VERNIERE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 102 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auzelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
6,4/1034 999 €
300 m²
5,6/10310 000 €
101 m²
5,6/10119 600 €
53 m²
5,5/1051 000 €
59 m²
5,5/1069 900 €