Rendement locatif · 17150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Dizant-du-Bois (17150)
À Saint-Dizant-du-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 540 € | 708 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Dizant-du-Bois : taxe foncière à 40,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Dizant-du-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
320 m²
6,5/1097 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA CROIX | 123 m² | 346 390 € | 2 817 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LA FORET | — | 1 352 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LA MATHAUDE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | BOIS DE CHEZ GRELET | — | 37 664 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | LA MATHAUDE | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2022 | Maison | 4 LE PEROU | 75 m² | 96 000 € | 1 280 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Maison | 5088 CHEZ BATY | 90 m² | 146 000 € | 1 623 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Terrain | LA MATHAUDE | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2022 | Maison | 4 LA LOGE | 72 m² | 42 000 € | 584 €/m² |
| 25 avr. 2022 | Terrain | CHEZ BATY | — | 50 000 € | 70 €/m² |