Rendement locatif · 17240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sigismond-de-Clermont (17240)
À Saint-Sigismond-de-Clermont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 820 € | 762 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sigismond-de-Clermont : taxe foncière à 43,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sigismond-de-Clermont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
244 m²
1,8/10295 000 €
241 m²
1,8/10295 000 €
414 m²
1,7/10621 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Terrain | FOMBELLE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA TENAILLE | 70 m² | 700 000 € | 10 000 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LE PLANTIS DE LA GABET | — | 3 882 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 5034 LE BOURG | 130 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Maison | 11 RTE DU TORT | 107 m² | 145 000 € | 1 356 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Maison | 12 CHE FONTAINE DE BONDE | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | LE TAILLIS | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 4 août 2023 | Terrain | FOMBELLE EST | — | 46 000 € | 212 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | LES GROUAS | — | 1 066 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | LE PRE DES GUIARDS | — | 11 919 € | 1 €/m² |