Investir · 17150
Rendement, marché et risques à Saint-Dizant-du-Bois (17150)
Faut-il investir à Saint-Dizant-du-Bois ? Prix médian 932 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Dizant-du-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
932 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Dizant-du-Bois en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Dizant-du-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Dizant-du-Bois avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Dizant-du-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Dizant-du-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (932 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Dizant-du-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Dizant-du-Bois
320 m²
6,5/1097 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA CROIX | 123 m² | 346 390 € | 2 817 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LA FORET | — | 1 352 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LA MATHAUDE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | BOIS DE CHEZ GRELET | — | 37 664 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | LA MATHAUDE | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2022 | Maison | 4 LE PEROU | 75 m² | 96 000 € | 1 280 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Maison | 5088 CHEZ BATY | 90 m² | 146 000 € | 1 623 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Terrain | LA MATHAUDE | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2022 | Maison | 4 LA LOGE | 72 m² | 42 000 € | 584 €/m² |
| 25 avr. 2022 | Terrain | CHEZ BATY | — | 50 000 € | 70 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Dizant-du-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.