Rendement locatif · 17150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Martial-de-Mirambeau (17150)
À Saint-Martial-de-Mirambeau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Martial-de-Mirambeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 335 € | 672 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Martial-de-Mirambeau : taxe foncière à 36,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Martial-de-Mirambeau (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Martial-de-Mirambeau.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 30 LE BREUIL | 65 m² | 28 000 € | 431 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE POTEAU | — | 371 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 12 000 € | 15 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DU BOURG | 213 m² | 215 000 € | 1 010 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 19 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA BAIGNERIE | — | 113 726 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1 POGUT | 101 m² | 131 000 € | 1 298 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA BROUSSE | — | 2 950 € | 5 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | AUX CROTTES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | CHEZ VIAUD | — | 40 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martial-de-Mirambeau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,4/10105 000 €
1307 m²
5,0/1036 500 €
129 m²
5,0/10159 900 €
140 m²
4,0/10259 000 €
98 m²
3,9/10255 000 €