Rendement locatif · 17150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Consac (17150)
À Consac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Consac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 585 € | 708 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Consac : taxe foncière à 38,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Consac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Consac.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Consac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
5,4/10199 900 €
86 m²
5,4/10145 821 €
115 m²
5,4/10220 000 €
90 m²
5,4/10180 000 €
123 m²
5,3/10299 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 LA BERGERIE | 111 m² | 80 000 € | 721 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 CHEZ LES ROIS | 110 m² | 130 049 € | 1 183 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | CHEZ TANCHERAUD SUD | — | 29 000 € | 10 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | CHEZ TANCHERAUD NORD | — | 2 542 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA BERGERIE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE CHEZ BROUARD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 1 RTE DES GRANDS VERGERS | 110 m² | 100 000 € | 910 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LA BREUILLE | — | 10 593 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LA BONNELLERIE | — | 19 253 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LA BREUILLE | — | 15 154 € | 1 €/m² |