Rendement locatif · 14960
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Côme-de-Fresné (14960)
À Saint-Côme-de-Fresné, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 388 645 € | 866 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Côme-de-Fresné : taxe foncière à 37,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Côme-de-Fresné — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
67 m²
5,6/10150 000 €
66 m²
5,6/10147 800 €
60 m²
5,5/10138 000 €
60 m²
5,5/10139 500 €
469 m²
5,0/1097 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE BAYEUX | 157 m² | 589 410 € | 3 755 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 CHE DU ROTOIR | 35 m² | 100 000 € | 2 858 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 2B ALL DE LA FONTAINE | 157 m² | 990 200 € | 6 308 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 18 RTE DU DEBARQUEMENT | 50 m² | 182 500 € | 3 650 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 34 CHE DU ROTOIR | 49 m² | 40 000 € | 817 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 9 ALL DU BEAU SITE | 33 m² | 155 000 € | 4 697 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 5258 RTE DE MEUVAINES | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 5 RTE D ARROMANCHES | 109 m² | 1 349 780 € | 12 384 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 5 LA GUERRE | 69 m² | 334 000 € | 4 841 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 5 CHE DU ROTOIR | 15 m² | 65 000 € | 4 334 €/m² |