Rendement locatif · 14480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crépon (14480)
À Crépon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 305 € | 784 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crépon : taxe foncière à 47,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crépon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
2,5/10496 500 €
152 m²
2,4/10420 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA POSTE | 160 m² | 370 000 € | 2 313 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA POSTE | 249 m² | 560 500 € | 2 252 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU BOUT BAYEUX | 90 m² | 145 700 € | 1 619 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LA BASSE COUTURE | — | 3 800 € | 2 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Terrain | LA PIECE DES TRENTE SILLON | — | 137 000 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 7 RUE DU BOUT BAYEUX | 90 m² | 151 569 € | 1 685 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 32 CHEMIN DE MALATOUR | 99 m² | 298 000 € | 3 011 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Maison | 16 RTE DE BAYEUX | 110 m² | 189 000 € | 1 719 €/m² |
| 3 oct. 2022 | Maison | 12 RTE DE BAYEUX | 101 m² | 295 000 € | 2 921 €/m² |
| 15 juin 2022 | Maison | 5014 LE CLOS MONDEVILLE | 174 m² | 1 254 720 € | 7 212 €/m² |