Rendement locatif · 14400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Manoir (14400)
À Le Manoir, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 274 455 € | 784 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Manoir : taxe foncière à 48,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE L'EGLISE | 119 m² | 359 500 € | 3 022 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LES VIGNETS | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 5073 LE CLOS DE LA MARE | 100 m² | 245 453 € | 2 455 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 5052 SOUS VILLIERS | 135 m² | 300 000 € | 2 223 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | LE JARDIN DU PETIT MANOIR | — | 66 498 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 5078 LE CLOS DE LA MARE | 119 m² | 265 500 € | 2 232 €/m² |
| 15 juin 2022 | Maison | 5021 LE BOURG | 277 m² | 800 000 € | 2 889 €/m² |
| 12 mai 2022 | Maison | 5033 LE BOURG | 130 m² | 415 000 € | 3 193 €/m² |
| 17 janv. 2022 | Maison | 5018 LE BOURG | 139 m² | 242 200 € | 1 743 €/m² |
| 27 juil. 2021 | Maison | 5015A RUE DE L'EGLISE | 40 m² | 715 000 € | 17 875 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Manoir — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2048 m²
7,0/1025 000 €
87 m²
6,4/10182 706 €
112 m²
6,4/10238 990 €
76 m²
6,4/10205 549 €
90 m²
6,4/10224 500 €