Rendement locatif · 14960
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Meuvaines (14960)
À Meuvaines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Meuvaines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 284 335 € | 866 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Meuvaines : taxe foncière à 52,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Meuvaines (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Meuvaines.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meuvaines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1562 m²
5,0/10149 900 €
167 m²
3,1/10460 450 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DE MARONNES | 36 m² | 300 900 € | 8 359 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU GOULET | 68 m² | 188 500 € | 2 773 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU COUVENT | 82 m² | 292 500 € | 3 568 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | 2 ZA LES ROQUETTES | — | 310 000 € | 114 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1B RUE DU COUVENT | 82 m² | 75 000 € | 915 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 96 688 € | 2 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DU GOULET | 112 m² | 390 000 € | 3 483 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 15 RUE DU GOULET | 96 m² | 200 000 € | 2 084 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | 26 ZA LES ROQUETTES | — | 10 000 € | 17 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 12 RUE DU GOULET | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |