Rendement locatif · 50140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Clément-Rancoudray (50140)
À Saint-Clément-Rancoudray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 415 € | 541 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Clément-Rancoudray : taxe foncière à 38,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Clément-Rancoudray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
35 m²
5,9/1043 800 €
130 m²
5,8/10185 700 €
70 m²
5,6/1064 790 €
88 m²
5,0/1097 000 €
51 m²
3,9/1099 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5148 LA TOURNERIE | 64 m² | 15 000 € | 235 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA FIEFFE DU RAMIER | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5180 LES FIEFFES | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA GALONNIERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LA FIEFFE DE BROUSSE PAVEE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5195 LA LANDE LAURENT | 51 m² | 70 250 € | 1 378 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA LANDE LAURENT | — | 4 000 € | 9 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE PRE DE LAUNAY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | BEL AIR - RANCOUDRAY | — | 153 400 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 6634 LA LANDE LAURENT | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |