Rendement locatif · 50140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Barthélemy (50140)
À Saint-Barthélemy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 610 € | 544 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Barthélemy : taxe foncière à 47,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 LA DAIRIE | 95 m² | 122 000 € | 1 285 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 LA GUESDONNIERE | 170 m² | 276 000 € | 1 624 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA TETE A LA FEMME | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 LE BOIS DU PARC | 101 m² | 80 000 € | 793 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 6 LA TOURNERIE | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 3 LE MOULIN PAILLE | 82 m² | 150 000 € | 1 830 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE JARDIN | — | 12 700 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA HAIZE | — | 69 800 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LE CHAMP SOUS LE BIEN | — | 7 070 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | PRE DU MOULIN | — | 5 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Barthélemy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
263 m²
7,5/10497 500 €
140 m²
7,3/10294 900 €
161 m²
7,3/10325 000 €
113 m²
7,2/10264 500 €
118 m²
7,2/10284 000 €