Rendement locatif · 72170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Christophe-du-Jambet (72170)
À Saint-Christophe-du-Jambet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 44 270 € | 599 €/mois | 16,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Christophe-du-Jambet : taxe foncière à 36,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe-du-Jambet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,0/1070 000 €
80 m²
6,0/1058 780 €
72 m²
6,0/10200 €
96 m²
6,0/1032 500 €
137 m²
5,7/10158 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 1566 RTE DES JEUNOIRES | 110 m² | 245 000 € | 2 228 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 9 RUE FRANCOIS RABELAIS | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA CHAUVELIERE | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | 34 RUE DE LA REINE BERTHE | — | 13 311 € | 9 €/m² |
| 1 août 2025 |
| Maison |
| 132 RTE DE LA MONNERIE |
| 90 m² |
| 169 000 € |
| 1 878 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 785 RTE DE LA CROIX DES BERCONS | 133 m² | 177 500 € | 1 335 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 2B RUE DE LA REINE BERTHE | 100 m² | 69 000 € | 690 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE BELLEVUE | 52 m² | 18 200 € | 350 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 632 RTE DU PERREIN | 73 m² | 34 000 € | 466 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | 138 RTE DU HAZE | — | 211 483 € | 1 €/m² |