Investir · 72170
Rendement, marché et risques à Saint-Christophe-du-Jambet (72170)
Faut-il investir à Saint-Christophe-du-Jambet ? Prix médian 466 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christophe-du-Jambet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
466 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,0 €/m²
loyers médians à Saint-Christophe-du-Jambet en 2023
Rendement brut
15,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christophe-du-Jambet :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christophe-du-Jambet avoisine 15,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christophe-du-Jambet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christophe-du-Jambet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (466 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe-du-Jambet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Christophe-du-Jambet
130 m²
6,0/1070 000 €
80 m²
6,0/1058 780 €
72 m²
6,0/10200 €
96 m²
6,0/1032 500 €
137 m²
5,7/10158 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 1566 RTE DES JEUNOIRES | 110 m² | 245 000 € | 2 228 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 9 RUE FRANCOIS RABELAIS | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA CHAUVELIERE | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | 34 RUE DE LA REINE BERTHE | — | 13 311 € | 9 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 132 RTE DE LA MONNERIE | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 785 RTE DE LA CROIX DES BERCONS | 133 m² | 177 500 € | 1 335 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 2B RUE DE LA REINE BERTHE | 100 m² | 69 000 € | 690 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE BELLEVUE | 52 m² | 18 200 € | 350 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 632 RTE DU PERREIN | 73 m² | 34 000 € | 466 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | 138 RTE DU HAZE | — | 211 483 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Christophe-du-Jambet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.