Rendement locatif · 72170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Juillé (72170)
À Juillé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Juillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 255 € | 672 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Juillé : taxe foncière à 31,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Juillé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Juillé.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juillé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
6,0/10189 000 €
302 m²
6,0/10262 500 €
210 m²
6,0/10189 000 €
169 m²
6,0/10100 000 €
115 m²
5,3/10107 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 20 RUE MARCEL YZEUX | — | 60 000 € | 29 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | NOIRAS | — | 390 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA CAVE | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA POULINERIE | — | 4 000 € | 12 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5 RUE ST JULIEN | 129 m² | 210 550 € | 1 633 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 056 € | 13 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU GUESCLIN | 107 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 35 RUE DES HAUTS DE SARTHE | 98 m² | 91 700 € | 936 €/m² |
| 27 juin 2025 | Local | 21 RTE D OR | 1244 m² | 314 675 € | 253 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | 14 RUE MARCEL YZEUX | — | 1 500 € | 24 €/m² |