Rendement locatif · 53170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Charles-la-Forêt (53170)
À Saint-Charles-la-Forêt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Charles-la-Forêt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 175 € | 604 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Charles-la-Forêt : taxe foncière à 46,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Charles-la-Forêt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Charles-la-Forêt.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP HARDIONNIER | — | 4 150 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE PRE NEUF | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA PIECE DU CARREFOUR | — | 41 164 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 1 PN 24 | 51 m² | 150 000 € | 2 942 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 1 LA SABRE | 129 m² | 135 000 € | 1 047 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 1 RTE DU BURET | 47 m² | 25 000 € | 532 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE CARREFOUR | — | 37 150 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE ROCHER | — | 92 700 € | 13 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 1 LE ROCHER | 117 m² | 177 300 € | 1 516 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 6 RTE DU BURET | 83 m² | 126 000 € | 1 519 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Charles-la-Forêt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
10000 m²
5,0/106 500 €