Rendement locatif · 53170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Buret (53170)
À Le Buret, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 305 € | 604 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Buret : taxe foncière à 51,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Buret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,4/10111 500 €
230 m²
5,3/10395 000 €
148 m²
5,3/10293 000 €
185 m²
5,3/10414 750 €
110 m²
5,0/10199 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA MARCHANDIERE | 34 m² | 167 000 € | 4 912 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 LA BROSSE | 82 m² | 173 000 € | 2 110 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA MARCHANDIERE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | 24 RLE DE LA PROMENADE | — | 35 000 € | 24 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 3 IMP DU PETIT BONNET | 101 m² | 143 500 € | 1 421 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 18 PL BUARET | 106 m² | 102 500 € | 967 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 13 RUE DES LAVANDIERES | 55 m² | 85 000 € | 1 546 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 17 RUE DES LAVANDIERES | 111 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 3 RLE DE LA PROMENADE | 110 m² | 145 000 € | 1 319 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 1 LA QUETTERIE | 125 m² | 176 000 € | 1 408 €/m² |