Rendement locatif · 71520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-le-Vieux (71520)
À Saint-Pierre-le-Vieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 665 € | 655 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-le-Vieux : taxe foncière à 39,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-le-Vieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,7/10297 000 €
175 m²
6,7/10297 000 €
116 m²
6,4/10145 500 €
129 m²
6,2/1099 000 €
213 m²
6,2/10199 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA THUILLIERE | — | 28 000 € | 20 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LA THUILLIERE | — | 20 020 € | 26 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CHENEVERY | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 52 RUE DE LA BASCULE | 140 m² | 125 800 € | 899 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 64 RUE DE LA BASCULE | 92 m² | 120 000 € | 1 305 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LA COMBE SOUS NOYER | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LA MERE AU PROST | — | 479 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 589 RTE DE LA CHAPELLE | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE CHAMP DE GRILLE | — | 2 000 € | 36 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 275 RTE DE MONTMOUX | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |