Rendement locatif · 71340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Bonnet-de-Cray (71340)
À Saint-Bonnet-de-Cray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 615 € | 773 €/mois | 12,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bonnet-de-Cray : taxe foncière à 30,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-de-Cray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,0/10149 900 €
241 m²
5,9/10414 000 €
140 m²
5,6/10249 000 €
640 m²
5,0/1045 000 €
104 m²
4,5/10110 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS DE L HOPITAL | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES TERRES DES BELUZES | — | 60 000 € | 19 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA PEROUSE | — | 33 993 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA VARENNE | — | 9 278 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PRE DES PLANTES | — | 5 449 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES BOICOTS | — | 49 842 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES BOICOTS | — | 5 860 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 1224 RTE DU CLOS ST BONNET | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDES TERRES | — | 7 300 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES PRES DES BACHASSES | — | 7 046 € | 1 €/m² |