Rendement locatif · 42750
Rendement locatif à Saint-Denis-de-Cabanne
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Denis-de-Cabanne (42750)
À Saint-Denis-de-Cabanne, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,6 %, pour un loyer médian d’environ 7,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 000 €/m².
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Rendement brut par typologie à Saint-Denis-de-Cabanne
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 22 000 € | 205 €/mois | 11,2 % |
| T2 | 42 m² | 42 000 € | 337 €/mois | 9,6 % |
| T3 | 62 m² | 62 000 € | 445 €/mois | 8,6 % |
| T4 | 85 m² | 85 000 € | 561 €/mois | 7,9 % |
| Maison | 95 m² | 131 575 € | 747 €/mois | 6,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Denis-de-Cabanne : taxe foncière à 33,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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