Rendement locatif · 32700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Avit-Frandat (32700)
Le rendement locatif brut à Saint-Avit-Frandat, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Saint-Avit-Frandat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Saint-Avit-Frandat. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Avit-Frandat : taxe foncière à 59,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Avit-Frandat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Avit-Frandat.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 4 PL DE LA MAIRIE | 50 m² | 111 000 € | 2 220 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 15 IMP DE SOLABERE | 112 m² | 220 000 € | 1 965 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 75 RTE DE MAJOULIN | 64 m² | 25 500 € | 399 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 20 000 € | 16 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 30 000 € | 126 €/m² |
| 2 mai 2022 | Terrain | AU VILLAGE | — | 500 € | 25 €/m² |
| 7 avr. 2022 | Terrain | A PALAZO | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 15 sept. 2020 | Terrain | A TAMBOURY | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2019 | Maison | 5015 AU VILLAGE | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 10 sept. 2019 | Maison | 5054 A MAZERES | 120 m² | 235 000 € | 1 959 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Avit-Frandat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
6,0/1045 000 €