Investir · 32700
Rendement, marché et risques à Saint-Avit-Frandat (32700)
Faut-il investir à Saint-Avit-Frandat ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Avit-Frandat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Avit-Frandat en 2023
Taxe foncière (taux)
59,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Avit-Frandat :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Avit-Frandat — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Avit-Frandat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Avit-Frandat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Avit-Frandat
240 m²
6,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 4 PL DE LA MAIRIE | 50 m² | 111 000 € | 2 220 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 15 IMP DE SOLABERE | 112 m² | 220 000 € | 1 965 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 75 RTE DE MAJOULIN | 64 m² | 25 500 € | 399 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 20 000 € | 16 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 30 000 € | 126 €/m² |
| 2 mai 2022 | Terrain | AU VILLAGE | — | 500 € | 25 €/m² |
| 7 avr. 2022 | Terrain | A PALAZO | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 15 sept. 2020 | Terrain | A TAMBOURY | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2019 | Maison | 5015 AU VILLAGE | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 10 sept. 2019 | Maison | 5054 A MAZERES | 120 m² | 235 000 € | 1 959 €/m² |