Rendement locatif · 32340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Castet-Arrouy (32340)
À Castet-Arrouy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 795 € | 621 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Castet-Arrouy : taxe foncière à 56,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Castet-Arrouy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1552 m²
5,0/1025 000 €
250 m²
3,6/10238 500 €
100 m²
2,8/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5063 A PESSERRE | 110 m² | 321 900 € | 2 927 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5046 A BIDEMOULIE | 150 m² | 799 260 € | 5 329 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 200 € | 4 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | AU SOL | — | 17 196 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 26 600 € | 20 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 5059 A PESSERRE | 81 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 10 RUE DES GLYCINES | 70 m² | 198 582 € | 2 837 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | A LANAUZE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 5057 A NOGUES | 245 m² | 536 750 € | 2 191 €/m² |
| 3 août 2023 | Maison | 5 RTE DE MIRADOUX | 73 m² | 65 500 € | 898 €/m² |