Rendement locatif · 32340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Antoine (32340)
À Saint-Antoine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 875 € | 707 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Antoine : taxe foncière à 68,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Terrain | ARMANTIERE | — | 25 109 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DE LA COMMANDERIE | 98 m² | 139 260 € | 1 422 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 10 CHE DE RONDE | 101 m² | 154 000 € | 1 525 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LAUBOIN | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2024 | Terrain | MENEBENT | — | 30 000 € | 19 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 5004 TROUQUET | 175 m² | 324 000 € | 1 852 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 2346 VC VOIE COMMUNALE N 2 | 30 m² | 70 000 € | 2 334 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Maison | 721 VC VOIE COMMUNALE N 9 | 170 m² | 337 700 € | 1 987 €/m² |
| 12 déc. 2022 | Maison | 530 VC VOIE COMMUNALE N 13 | 130 m² | 460 000 € | 3 539 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Maison | 4 PL DES ECOLIERS | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Antoine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
7,9/10255 900 €
118 m²
7,9/10280 900 €
115 m²
7,8/10288 900 €
255 m²
7,7/10595 000 €
103 m²
7,7/10269 900 €