Rendement locatif · 82340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bardigues (82340)
À Bardigues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 760 € | 670 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bardigues : taxe foncière à 51,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5082 RIGAIL | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CASSAY NORD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | RODES | — | 52 812 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5056 VILLAGE | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | BARRAILLOT | — | 8 393 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LAS CAZALASSES | — | 23 000 € | 7 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5046 VILLAGE | 160 m² | 226 600 € | 1 417 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 5050 VILLAGE | 83 m² | 108 000 € | 1 302 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5116 RUE DU VIEUX CHENE | 112 m² | 120 000 € | 1 072 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 5016 BORDES LONGUES | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bardigues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
216 m²
6,4/10420 000 €
132 m²
5,5/10270 000 €
3264 m²
5,0/1039 800 €