Rendement locatif · 32340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Flamarens (32340)
À Flamarens, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 920 € | 707 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Flamarens : taxe foncière à 52,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flamarens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,5/1045 000 €
158 m²
3,3/10250 000 €
145 m²
3,2/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2025 | Maison | 34 LE VILLAGE | 120 m² | 71 943 € | 600 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | MOURON | — | 92 876 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 1 RTE DE SISTELS | 411 m² | 902 500 € | 2 196 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | POURCHET | — | 343 508 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | BORDE VIEILLE | — | 71 790 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 20 LE VILLAGE | 100 m² | 4 000 € | 40 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 3 RTE DE MANSONVILLE | 85 m² | 163 000 € | 1 918 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 31 LE VILLAGE | 84 m² | 46 000 € | 548 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 5108 BOURRE | 130 m² | 220 000 € | 1 693 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | PILLARD | — | 90 000 € | 1 €/m² |