Rendement locatif · 24620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marquay (24620)
À Marquay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 610 € | 736 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marquay : taxe foncière à 46,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA TRAVERSE | 123 m² | 127 000 € | 1 033 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 254 RTE DE LA BOUYERIE | 130 m² | 875 000 € | 6 731 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES FARGUES | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 233 RTE DE LA LANDE | 120 m² | 202 450 € | 1 688 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LAC DE LA BRUNE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA FLAQUIERE | — | 17 420 € | 11 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 703 RTE DU BOUSCAREL | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1356 RTE DE BARDENAT | 145 m² | 140 000 € | 966 €/m² |
| 20 mars 2025 | Local | 5 RUE DE LA TRAVERSE | 180 m² | 33 000 € | 184 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | MOULIN DE GAURENNE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marquay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,4/10595 000 €
197 m²
6,4/10420 000 €
130 m²
6,2/10485 000 €
120 m²
6,2/10493 500 €
125 m²
6,0/10546 000 €