Rendement locatif · 43440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laval-sur-Doulon (43440)
À Laval-sur-Doulon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 305 € | 629 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laval-sur-Doulon : taxe foncière à 33,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laval-sur-Doulon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,2/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Local | 5038 LA FRISSONEDE | 1490 m² | 25 000 € | 17 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | CHARBONNIER | — | 615 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 9 752 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA FRISSONEDE | — | 19 182 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | CHANTEDUC | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | CHANTEDUC | — | 35 000 € | 48 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | CHANTEDUC | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | LA CROIX DE CHALUS | — | 250 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LA MOLE | — | 32 000 € | 1 €/m² |