Rendement locatif · 62860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sains-lès-Marquion (62860)
À Sains-lès-Marquion, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 777 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sains-lès-Marquion : taxe foncière à 42,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sains-lès-Marquion — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
3,6/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PETIT BOIS | — | 7 254 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES LONGUES MANCAUDEES | — | 2 940 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 6 RUE D EN HAUT | 45 m² | 55 000 € | 1 223 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | VERS MOEUVRES | — | 27 608 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 9 878 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Local | 9001F RUE D'INCHY | 68 m² | 303 421 € | 4 463 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 31 556 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DE BARALLE | 163 m² | 363 000 € | 2 227 €/m² |
| 7 mars 2024 | Maison | 22 RUE DU CALVAIRE | 110 m² | 190 000 € | 1 728 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 21 500 € | 53 €/m² |