Rendement locatif · 62860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marquion (62860)
À Marquion, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 225 910 € | 777 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marquion : taxe foncière à 40,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marquion — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
6,8/10247 000 €
110 m²
6,6/10199 000 €
140 m²
6,6/10277 500 €
98 m²
6,6/10249 161 €
110 m²
6,6/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 2T RUE DU CIMETIERE | 86 m² | 180 000 € | 2 094 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 70 RTE NATIONALE | 144 m² | 95 000 € | 660 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 20 RUE D EN HAUT | 84 m² | 159 400 € | 1 898 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 24 RTE NATIONALE | 211 m² | 194 000 € | 920 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 68 RUE GONDELIN | 72 m² | 46 250 € | 643 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CROISETTE | 109 m² | 220 000 € | 2 019 €/m² |
| 15 mai 2025 | Appartement | 54 RTE NATIONALE | 198 m² | 99 600 € | 504 €/m² |
| 28 mars 2025 | Appartement | 38F RTE NATIONALE | 58 m² | 235 000 € | 4 052 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 50 RUE GONDELIN | 40 m² | — | — |
| 31 janv. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CROISETTE | 144 m² | 293 000 € | 2 035 €/m² |