Rendement locatif · 62860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Buissy (62860)
À Buissy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 550 € | 777 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Buissy : taxe foncière à 38,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DE QUEANT | 43 m² | 47 000 € | 1 094 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 57 VC LA RUELLE | 147 m² | 250 900 € | 1 707 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 8 GR GRAND RUE | 55 m² | 30 000 € | 546 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 43 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LE DESSUS DU FOND D INCHY | — | 132 765 € | 2 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Terrain | LES FAUBOURGS | — | 21 392 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | LE FOND DE L EPINETTE | — | 24 580 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | LE FOND DE L EPINETTE | — | 47 780 € | 2 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 30 RUE DE QUEANT | 142 m² | 250 000 € | 1 761 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Terrain | LE CHAMP DE BATAILLE | — | 22 680 € | 1 €/m² |