Rendement locatif · 77760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fromont (77760)
À Fromont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 420 € | 926 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fromont : taxe foncière à 36,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fromont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,6/10173 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 10 PL DE L EGLISE | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LE CHEMIN AUX ANES | — | 1 361 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 13 RUE GRANDE | 70 m² | 172 950 € | 2 471 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 2 RTE DE BURCY | 183 m² | 217 500 € | 1 189 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 12B RUE GRANDE | 106 m² | 401 500 € | 3 788 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LE CHEMIN AUX ANES | — | 1 477 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2023 | Maison | 7 RUE GRANDE | 97 m² | 142 000 € | 1 464 €/m² |
| 10 févr. 2023 | Maison | 16 RTE DE BOULANCOURT | 128 m² | 180 000 € | 1 407 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Terrain | LE BOIS DES CHAPEAUX | — | 85 000 € | 104 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Maison | 2 RTE DE BURCY | 124 m² | 155 500 € | 1 255 €/m² |