Rendement locatif · 25170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Burgille (25170)
À Burgille, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 13,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 33 506 € | 364 €/mois | 13,0 % |
| T2 | 42 m² | 63 966 € | 599 €/mois | 11,2 % |
| T3 | 62 m² | 94 426 € | 790 €/mois | 10,0 % |
| T4 | 85 m² | 129 455 € | 996 €/mois | 9,2 % |
| Maison | 95 m² | 210 330 € | 879 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Burgille : taxe foncière à 35,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Burgille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
66 m²
5,5/10130 000 €
71 m²
5,5/10137 000 €
1800 m²
5,0/1090 000 €
839 m²
5,0/1050 000 €
263 m²
4,2/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS DU RATEAU | — | 15 162 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | VALERET | — | 300 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 5B PL GEORGES DEPREZ | 122 m² | 201 200 € | 1 650 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 10 CHE DU MONT | 116 m² | 275 700 € | 2 377 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 2 IMP DE VERGERS | 88 m² | 271 000 € | 3 080 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | CORDIRON | — | 40 000 € | 80 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DES GRANDS CHAMPS | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5124 GR GRANDE RUE | 92 m² | 209 010 € | 2 272 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5125 RUE DE RECOLOGNE | 168 m² | 477 850 € | 2 845 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 11 CHE DU CREUX DES PIERRES | 102 m² | 228 500 € | 2 241 €/m² |