Rendement locatif · 54200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Royaumeix (54200)
À Royaumeix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 240 € | 594 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Royaumeix : taxe foncière à 34,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Royaumeix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,5/10147 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 6 000 € | 40 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 7 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LANTIVY | 88 m² | 75 000 € | 853 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LES CHERRIERE | — | 20 187 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 4 RUE ST LEON | 215 m² | 177 000 € | 824 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE LANTIVY | 139 m² | 179 000 € | 1 288 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 8 RUE PASTEUR | 72 m² | 140 000 € | 1 945 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 635 € | 5 €/m² |