Investir · 54200
Rendement, marché et risques à Royaumeix (54200)
Faut-il investir à Royaumeix ? Prix médian 1 592 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Royaumeix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 592 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Royaumeix en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Royaumeix :
Le rendement locatif brut indicatif à Royaumeix avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Royaumeix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Royaumeix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 592 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Royaumeix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Royaumeix
130 m²
5,5/10147 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 6 000 € | 40 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 7 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LANTIVY | 88 m² | 75 000 € | 853 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LES CHERRIERE | — | 20 187 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 4 RUE ST LEON | 215 m² | 177 000 € | 824 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE LANTIVY | 139 m² | 179 000 € | 1 288 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 8 RUE PASTEUR | 72 m² | 140 000 € | 1 945 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | LE BREUIL | — | 1 635 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Royaumeix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.