Rendement locatif · 54470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ansauville (54470)
À Ansauville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 455 € | 594 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ansauville : taxe foncière à 27,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA CROIX | 82 m² | 35 000 € | 427 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1A RUE DU POIRIER ROULOT | 77 m² | 15 000 € | 195 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5B RUE DE LA CROIX | 76 m² | 121 570 € | 1 600 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 23 500 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LA JUSTICE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CROIX | 120 m² | 159 000 € | 1 325 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LA PARIERE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | MAIX L EPOULOT | — | 78 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | RUE DU POIRIER ROULOT | — | 75 000 € | 40 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | RUE DE CHARPAGNE | — | 250 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ansauville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
5,4/10229 900 €
89 m²
5,0/10178 000 €
125 m²
5,0/10160 000 €
962 m²
5,0/1053 000 €
1150 m²
5,0/1039 000 €