Rendement locatif · 54470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grosrouvres (54470)
À Grosrouvres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 235 € | 594 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grosrouvres : taxe foncière à 26,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DU LAVOIR | 99 m² | 120 000 € | 1 213 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 6 RUE DU HAUT DE LA CROIX | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 127 m² | 150 000 € | 1 182 €/m² |
| 21 juin 2023 | Terrain | AU HABBLE | — | 21 016 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2022 | Terrain | SUR LE CHEMIN D HAMONVILLE | — | 88 358 € | 3 €/m² |
| 23 juil. 2022 | Terrain | ROPRENAY | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2022 | Maison | 3 RUE DU LAVOIR | 87 m² | 27 000 € | 311 €/m² |
| 12 janv. 2022 | Local | 2 RUE DE DERRIERE L EGLISE | 15 m² | 30 000 € | 2 000 €/m² |
| 24 juin 2021 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 125 m² | 203 950 € | 1 632 €/m² |
| 1 déc. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 190 000 € | 217 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grosrouvres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
157 m²
5,9/10155 000 €
160 m²
5,7/10187 000 €
168 m²
5,4/10164 000 €
168 m²
5,4/10165 000 €
87 m²
5,0/10208 000 €