Rendement locatif · 60420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Godenvillers (60420)
À Godenvillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 110 € | 748 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Godenvillers : taxe foncière à 43,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Godenvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
5,0/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE D'EN HAUT | 88 m² | 126 000 € | 1 432 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 20 500 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE RIDEAU MARCHAND | — | 962 098 € | 3 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 65 RUE D'ENFER | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DU TOURNIQUET | 79 m² | 166 550 € | 2 109 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 42 RUE D'EN HAUT | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | DERRIERE LE JARDIN CENSIER | — | 82 089 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Maison | 23 RUE D'EN HAUT | 70 m² | 193 300 € | 2 762 €/m² |
| 9 sept. 2023 | Maison | 45 RUE DU MOULIN | 104 m² | 206 665 € | 1 988 €/m² |
| 23 mai 2023 | Maison | 7 RUE D'EN HAUT | 32 m² | 37 000 € | 1 157 €/m² |