Rendement locatif · 60420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dompierre (60420)
À Dompierre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 575 € | 802 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dompierre : taxe foncière à 48,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 25 872 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES PENDANTS DU MOULIN | — | 9 500 € | 2 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DES NIDS | 90 m² | 46 000 € | 512 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 8B IMP DES TROIS DOMS | 120 m² | 107 000 € | 892 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CHATEAU ET LE CLOS DES CHA | — | 20 000 € | 35 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 10 IMP DES TROIS DOMS | 100 m² | 139 000 € | 1 390 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'EGLISE | 70 m² | 179 000 € | 2 558 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAZURELLE | 12 m² | 15 000 € | 1 250 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 11 RUE DE LA GARE | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA GARE | 44 m² | 42 000 € | 955 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dompierre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
7,4/10266 000 €
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7,1/10286 500 €
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