Rendement locatif · 02250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chevennes (02250)
À Chevennes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 970 € | 664 €/mois | 11,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chevennes : taxe foncière à 43,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA NEUVILLE | 105 m² | 71 000 € | 677 €/m² |
| 1 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE SAINS | — | 32 949 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | L EPINE ANDRE | — | 14 536 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 397 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 119 m² | 85 500 € | 719 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 4 RUE DE MARFONTAINE | 137 m² | 56 000 € | 409 €/m² |
| 1 juin 2022 | Maison | 19 RUE DE MARFONTAINE | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 11 août 2021 | Maison | 29 RUE DE MARFONTAINE | 100 m² | 66 240 € | 663 €/m² |
| 18 janv. 2021 | Maison | 16 RUE DE MARFONTAINE | 97 m² | 79 000 € | 815 €/m² |