Rendement locatif · 02250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berlancourt (02250)
À Berlancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Berlancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 125 € | 664 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berlancourt : taxe foncière à 21,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Berlancourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Berlancourt.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berlancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
33 m²
6,3/1029 400 €
57 m²
5,9/1059 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | Maison | 14 RUE DU CHAUFFOUR | 120 m² | 43 250 € | 361 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHAUFFOUR | 160 m² | 60 000 € | 375 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHAUFFOUR | 200 m² | 107 900 € | 540 €/m² |
| 7 oct. 2023 | Maison | 2 RUE FAUCONNIER | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Local | 5046F LE MONT GRISOT | — | 200 000 € | — |
| 10 juil. 2023 | Maison | 8 RUE DU CHAUFFOUR | 101 m² | 95 000 € | 941 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 12 RUE MARIE LOUISE HERBERT | 90 m² | 143 170 € | 1 591 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE BEHAINE | — | 26 700 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Maison | 14 RUE MARIE LOUISE HERBERT | 96 m² | 147 000 € | 1 532 €/m² |
| 10 déc. 2022 | Maison | 16 RUE ERNEST PARADIS | 112 m² | 169 000 € | 1 509 €/m² |