Rendement locatif · 17130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Salignac-de-Mirambeau (17130)
À Salignac-de-Mirambeau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 250 € | 762 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Salignac-de-Mirambeau : taxe foncière à 40,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Salignac-de-Mirambeau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
520 m²
5,4/10263 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 5060 LA BORDERIE | 54 m² | 26 700 € | 495 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | CHEZ CAYE | — | 30 000 € | 37 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | FIEF DE LA CROIX DU RAT | — | 1 340 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 5017 L ENCLOUSE | 84 m² | 60 000 € | 715 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Maison | 5089 L ENCLOUSE DE LA CHARBONNI | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | LES MOINARDS | — | 60 500 € | 6 €/m² |
| 27 mars 2023 | Maison | 5076 CHEZ D ANGLADE | 160 m² | 219 900 € | 1 375 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | CHEZ CHEVRIAUD | — | 5 230 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Maison | 5083 LA BERNAIZERIE | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 1 déc. 2022 | Terrain | CHEZ CHEVRIAUD | — | 14 669 € | 1 €/m² |