Rendement locatif · 17130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chamouillac (17130)
À Chamouillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 340 € | 680 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chamouillac : taxe foncière à 43,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chamouillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1015 m²
5,0/1017 000 €
5179 m²
5,0/1039 000 €
143 m²
4,9/10129 000 €
134 m²
4,5/10184 104 €
123 m²
4,4/10179 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE CABINET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES NAUVES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5062A CHEZ PIGNON | 168 m² | 170 000 € | 1 012 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 3 LA RANTE | 97 m² | 131 000 € | 1 351 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 5117 PRES DE L EGLISE | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | CHEZ SARRAZIN | — | 200 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2025 | Terrain | BOUILLON | — | 650 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 1 LA RANTE | 104 m² | 205 000 € | 1 972 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE PINOT | — | 24 000 € | 3 €/m² |